Главная | Бланк доверенности купли-продажи на недвижимость

Бланк доверенности купли-продажи на недвижимость

Существует два метода проведения сделки Первый из них — сделать все самостоятельно. Второй предполагает привлечение третьего лица с передачей ему полномочий в оформлении необходимой документации и совершении сделки.

Удивительно, но факт! Для того, чтобы оформить эту бумагу, необходимо явиться в нотариальную контору.

Самостоятельная продажа квартиры и как избавиться от головных болей Естественным будет предположить, что продажа квартиры должна быть сопряжена с оформлением и подписанием договора купли-продажи. Но наличие договора является не единственным необходимым документом. Кроме него нужно подготовить обширный пакет документации.

Для составления текста договора достаточно обратиться в риелторскую службу, к юристам, нотариусу. На этом общая структура завершается, и дальнейшие формулировки зависят от конкретной правовой ситуации.

Договор купли-продажи квартиры по доверенности от продавца - образец 2015 года

На покупку Если речь идёт о покупке, то после внесения сведений о сторонах, указывается действие, которое допустимо производить получателю документа. Обозначенные параметры описываются по усмотрению доверителя. Но указать вид объекта в доверенности недвижимости нужно обязательно.

Удивительно, но факт! При совершении сделки купли-продажи объекта недвижимости выбирается вариант доверенности наиболее подходящий:

Так же в данный документ вносятся пожелания, касающиеся остальных положений: Общая площадь помещения, число комнат, этажность дома и этаж. Или — не ниже и не выше какого этажа должна располагаться квартира, комната.

Удивительно, но факт! Доверенность на продажу квартиры:

Наличие приусадебного участка при покупке дома , с указанием его точного или примерного размера, и вида собственности на землю. Каким требованиям должна отвечать доверенность, для того чтобы можно было продать дом: Документ должен быть составлен в письменной форме.

Форма документа

Полномочия собственника дома на выдачу доверенности должны быть проверены нотариусом, подпись доверителя подлежит нотариальному заверению, сам документ внесен в государственный реестр; В сведениях о доверенном лице должны содержаться его полные анкетные, паспортные и адресные данные; Полномочия на продажу дома излагаются путем перечисления действий, которые необходимо совершить доверенному лицу, в том числе, за какую сумму продать недвижимость, или в общих чертах, предоставляя право выбора действий на усмотрение лица, получившего полномочия по доверенности.

Следует иметь в виду, что даже при указании в тексте самого документа, на какой срок он выдан, полномочия по доверенности прекращаются автоматически после подписания доверенным лицом договора купли-продажи дома.

Удивительно, но факт! Если же выписана генеральная доверенность доверенное лицо может заниматься продажей квартиры на полных правах хозяина и участвовать в сделке , то вписываются важная информация.

Сдача в аренду, передача квартиры в залог. Представление интересов доверителя в суде и т.

Подписаться на рассылку

Образец договора купли-продажи недвижимости по доверенности можно скачать по ссылке: Договор купли-продажи по генеральной доверенности - образец.

Подписание предварительного договора купли-продажи на основании доверенности В некоторых случаях перед подписанием договора купли-продажи недвижимости целесообразно заключить предварительный договор. Собственник имущества вправе поручить его заключение поверенному, а основной договор купли-продажи подписать самостоятельно. Предварительный договор закрепляет за покупателем обязательство заключить сделку, подписав соответствующий договор, по покупке конкретного объекта недвижимости и обязанность продавца по его передаче и получению оплаты.

Скачать образец документа

Также в нем могут быть подробно описаны прочие положения основного договора купли-продажи и предусмотрено условие о внесении покупателем задатка. Заключение предварительного договора в том числе означает, что продавец имущества должен снять объявление о его продаже и осуществить действия, необходимые для подготовки к непосредственной продаже например, снятие с регистрационного учета зарегистрированных в квартире жильцов и пр.

Рекомендуем к прочтению! Пенсия маме вырастившей 3 детей

Исключение залога, окончательную передачу денег подтвердит пункт 5. Без него квартира будет находиться под залогом у продавца.

Невозможность занижения или увеличения стоимости жилья указывают в пункте 6.

Удивительно, но факт! Таким лицом может быть как родственник собственника имущества, так и совершенно посторонний человек.

Это обязательное условие при продаже квартиры. Вопросы договоренности и совершения сделки. Пункты 7,8,9,10 показывают о том, что квартира была продана. Указывать их, не меняя, обязательно.

Стоит указать лиц, которые были прописаны в квартире, а также написать о том, что они были выписаны. На основе пункта 11,12 пишут ый.



Читайте также:

  • Образец заявления приставам для взыскания алиментов с должника
  • Муж платит алименты на ребенка от первого брака как их уменьшить