Главная | Договор дарения квартиры образец заполнения

Договор дарения квартиры образец заполнения

Удивительно, но факт! Чаще всего речь идет о договоре купли-продажи и документальных сведениях о регистрации права собственности в государственных органах.

Безвозмездность — это ключевой момент, который подразумевает, что взамен даритель не получает ничего. В противном случае сделка будет признана мнимой. Другие варианты дарственной близкому родственнику: Договор дарения квартиры признается имеющим юридическую силу при следующих условиях: В договоре четко указано, какой объект передается его адрес и подробные технические характеристики ; Подаренная квартира должна быть оформлена одаряемым при жизни дарителя, иначе она станет объектом наследования; Безусловная передача.

Основные понятия

Даритель не должен извлекать никакой выгоды из сделки; Согласие на передачу квартиры в дар обеих сторон; Одаряемый обязан хранить переданную квартиру в целости, вовремя оплачивать коммунальные услуги и не причинять вреда здоровью прежнему владельцу.

В противном случае дарственную можно отменить по решению суда.

Удивительно, но факт! Необходимые документы Для того чтобы заключить договор дарения недвижимости, участникам сделки понадобятся следующие документы:

После этой процедуры договор дарения отменить уже нельзя. Документы для заключения договора дарения Договор дарения жилой квартиры между близкими родственниками потребует сбора ряда документов, удостоверяющих факт собственности на передаваемую недвижимость.

Чаще всего речь идет о договоре купли-продажи и документальных сведениях о регистрации права собственности в государственных органах. Другие возможные документы — договор приватизации, свидетельство о получении квартиры в наследство и пр. Если в передаваемой квартире прописаны несовершеннолетние или недееспособные граждане, то понадобится еще и разрешение органов опеки и попечительства.

Что должно быть указано в дарственной?

Договор дарения квартиры между близкими родственниками составляется только в присутствии обеих сторон. Образец договора вы можете скачать по ссылке в конце статьи. Какие данные в году обязательно указывают в документе?

Важно знать! Обязательно к прочтению

Затем указывают дату и место написания документа город, село, район ; данные паспортов обеих сторон, включая их регистрационные сведения и даты рождения; сведения о квартире адрес, этаж, жилая и общая площадь, внутреннее состояние помещений, вид материалов, используемых в отделке ; реквизиты документов, которые устанавливают право собственности на передаваемую квартиру; стоимость жилого помещения реальная, рыночная указывается по желанию; указание на органы, которые будут регистрировать сделку дарения и дату регистрации; иные сведения, которые обычно есть в каждом договоре купли-продажи; подписи и ФИО обеих сторон.

Любое указание на компенсацию сделает дарственную ничтожной, то есть не имеющей законной силы. В качестве дополнительной информации иногда указывают право дарителя на аннулирование сделки при смерти одаряемого. По желанию ставят дату сделки и дату передачи квартиры в собственность.

Удивительно, но факт! Ссылка на документы, на основании которых даритель является правообладателем отчуждаемых квадратных метров.

В этой справке будет указано зарегистрированное право собственности на недвижимый объект. Как правило, срок регистрации не превышает 10 дней.

Услуги нотариуса Избежать проблем с оформлением права собственности если договор составлен с ошибками, в нем есть неточности поможет нотариус. Найдя в интернете договор дарения квартиры, шаблон можно оформить как в простой письменной форме, так и в нотариальной.

Особенности дарственной

Чтобы подготовить самостоятельно дарственный договор на квартиру от вас потребуются определенные временные затраты, но это позволит существенно сэкономить на расходах. Они составят всего две тысячи рублей — стоимость госпошлины за услуги Росрегистрации. Подробнее, как написать дарственную на квартиру образец рассказано ниже. Услуги юриста на составление договора дарения квартиры обойдутся в две-три тысячи рублей. Но стоит понимать, что является совместным имуществом, а что личным.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

Согласно статье 31 Семейного кодекса , имущество, которое было получено в результате безвозмездной сделки дарение, наследование и т.

Кроме того, личным считается имущество, полученное до брака. Также дарственную задевает и Налоговый кодекс. Это считается налогом на прибыль, ведь собственность была получена безвозмездно, а не в результате покупки. Но Налоговый кодекс освобождает одаряемого от налога в том случае, если он приходится дарителю членом семьи или близким родственником.

Дальние родственники обязаны платить налог по общим правилам. Основания и условия заключения сделки В основном, сделка между близкими родственниками проводится на общих основаниях. Придется собрать определенный пакет документов , правильно составить документ и соблюсти следующие условия: Главным принципом дарственной является безвозмездность.

Удивительно, но факт! Регистрируется он в специальном государственном органе регистрации — Росреестре.

Поэтому любые обязательства, которые налагаются на одаряемого по договоренности становятся основанием для отказа в оформлении сделки. Отказ Дарителя от исполнения настоящего договора по основаниям, предусмотренным настоящим договором, не дает Одаряемому права требовать возмещения убытков.

Права Сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящий договор вступает в законную силу с момента его подписания.

Удивительно, но факт! При этом комнаты за конкретными владельцами не закрепляются.

Статья ГК РФ - Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства; Договор дарения ребенку несовершеннолетнему Заключение договора дарения с несовершеннолетними имеет свои нюансы.

Несовершеннолетние делятся на две группы: Дети относящиеся к первой группе до 14 лет, могут получить квартиру, НО представлять их интересы и подписывать договор будет родитель или опекун. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в указать полное наименование регистрирующего органа 5.



Читайте также:

  • Постановление о возбуждении уголовного дела структура и содержание
  • Схема принятия наследства по истечении установленного срока
  • Ипотека на старый деревянный дом