Главная | Документы для завещания недвижимости у нотариуса

Документы для завещания недвижимости у нотариуса

О правилах оспаривания завещания расскажет эта статья: Стоимость Оформление обойдется не так уж и дорого — необходимо оплатить госпошлину в размере рублей.

Как оформить правильно?

Если составитель нуждается в помощи нотариуса, консультации при составлении завещания, необходимо дополнительно оплатить его услуги. Стоимость зависит от конкретного региона проживания и расценок.

Если вы вызываете нотариуса на дом или в любое другое место, к примеру, в больницу, вам придется доплатить. Порядок предоставления Если вы составляете завещание, то это значит, что вам есть что передать на праве собственности своим наследником.

Удивительно, но факт! Если наследодатель относится к категории граждан, дееспособность которых может быть поставлена под сомнение, ему рекомендуется заблаговременно подтвердить свои правомочия.

Отлично, если речь идёт о недвижимом имуществе. Однако Вам следует доказать факт того, что именно вы обладаете этим имуществом на праве собственности. Очень часто собственники делят между собой одну недвижимость. Так, например Вы можете владеть квартирой пополам со своим супругом, или с другим посторонним человеком. Если имеет место и так далее собственников, то вам нужно заручиться их согласием на то, чтобы передать недвижимость по завещанию другому лицу. Ведь выше указанные лица имеют первостепенное право на выкуп подобной доли.

Требования нотариуса к документам

Свидетельства и выписки по недвижимому имуществу Раз уж мы заговорили о документах на квартиру, перечислим те, которые могут быть вами предоставлены в нотариат. В первую очередь — это свидетельство на право собственности. Если вы проходили процедуру государственной приватизации приобщите акт об этом.

Удивительно, но факт! В завещании можно указать распоряжения относительно:

Возьмите справки из БТИ, которые свидетельствуют о наличии или отсутствии долгов и обременений на квартире. Также вы можете взять выписку из Единого государственного реестра, в котором будет иметься запись о том, что действительно вы являетесь собственником недвижимости, более того, вас никак не могут ограничить в этих правах.

Удивительно, но факт! Даже в случае, если и не были упомянуты в составленном документе, их право на наследство учитывается при распределении наследства.

Если составляется закрытое завещание, то к перечню, изложенному выше, добавляется непосредственно само завещание его рукописный текст. Для точного определения кому именно наследодатель планирует передать принадлежащую ему жилплощадь в завещании обязательно прописать полные реквизиты наследников. ФИО, адрес регистрации, паспортные данные.

Удивительно, но факт! При отсутствии возражений на передачу своего имущества законным наследникам, владельцу составлять специальные распоряжения на случай своей смерти не нужно.

Если квартира находится в долевой собственности, то необходимо приложить к основному перечню документов еще и соглашение о распределении долей. Когда наследодатель хочет распределить объект недвижимости по долям между несколькими наследниками, нужно четко прописать кому и какая доля будет передана в собственность после его смерти.

Документ, удостоверяющий личность Поскольку завещать имущество возможно только лично, то нотариусу, прежде чем удостоверить завещание нужно определить личность. Документом, удостоверяющим личность гражданина РФ, является паспорт. В законодательстве указывается и на другие документы, подходящие под данную категорию. К ним относятся, например: На территории России проживают не только граждане РФ, но и лица без гражданства и иностранные граждане.

У них также возникает потребность в завещании своего имущества. Итак, личность иностранца может подтвердить паспорт того государства, гражданином которого он является. Процедура удостоверения производится с целью подтверждения дееспособности завещателя.

Законодательная база

Кроме того, нотариус изучает текст завещания, чтобы исключить возможность ошибок, способных привести к недействительности документа. Если завещателю более 60 лет, то его могут обязать предоставить справку об отсутствии психических заболеваний.

После 70 лет — такой документ предоставляется в обязательном порядке. Завещание может быть оформлено 2 способами: Закрытым, когда с его текстом не может ознакомиться даже нотариус. Документ передается в запечатанном виде. Удостоверительные надписи должен проставить не только нотариус, но и 2 свидетеля.

Удивительно, но факт! На территории России проживают не только граждане РФ, но и лица без гражданства и иностранные граждане.

Сведения о наследниках должны быть максимально полными степень родства, ФИО и пр. Имущество нужно описать так, чтобы исключить любые сомнения в толковании текста сверить все данные с документами, обойтись без сокращений адреса, указать прописью площадь и пр. Особое внимание нужно обратить на обязательное наличие в тексте места составления и даты.

Удивительно, но факт! Согласно законодательству, Налоговым Кодексом установлена плата за совершение нотариально значимого действия — заверения завещания, составляет ровно рублей.

В случае отсутствия этих реквизитов документ признается недействительным. Текст можно составить самостоятельно или совместно с нотариусом. В завещание можно включить ряд дополнительных условий в отношении содержащегося в нем имущества, например завещательный отказ чье-то пожизненное проживание, передача кому-либо части суммы при продаже и пр.

Процедура удостоверения завещания Завещание не имеет законной силы без процедуры удостоверения. Суть заключается в подтверждении дееспособности завещателя.

Требование к наследодателю

Проверке подвергается также текс завещания для исключения возможных ошибок, неточностей и расхождений. По достижении завещателем возраста 55—60 лет нотариус может дополнительно потребовать справку из психоневрологического диспансера об отсутствии психических заболеваний; после 70 лет такая справка предоставляется обязательно. Нотариус и два свидетеля делают удостоверительные надписи прямо на конверте.

Никто, кроме человека, составившего завещание, не знает его содержания. Перед визитом к нотариусу употреблять что-то, что может вызвать сомнения в трезвом уме завещателя алкоголь, наркотики и пр.

Бывает так, что возможность посетить нотариуса отсутствует. Удостоверить завещание в такой ситуации могут главы органов местного самоуправления, капитаны кораблей дальнего следования, главврачи больниц и т. В экстренной ситуации при непосредственной угрозе жизни возможно составление завещание без удостоверения.

Стоимость заверения завещания

Тут действует ряд правил. Законную силу такой документ будет иметь, если: Смерть завещателя наступила при этих обстоятельствах. Правомерность составления завещания подтверждена решением суда. Что нужно знать завещателю Завещание оформляется лично, т.

Оформление завещания является обратимой процедурой.

Обязательный пакет документов

Можно составить сколько угодно завещательных документов, действительным будет самый поздний из них. Вот почему одним из основных условий при составлении завещания является указание даты и места его подписания. Завещание можно дополнять, изменять, указывать дополнительных наследников и исключать ранее назначенных.

Есть категории граждан, которым доля в наследстве гарантирована государством.

Коментарии

После этого волеизъявитель должен самостоятельно перечитать написанное и лично подписать акт. Но и здесь возможны исключения. Наследодатель с плохим зрением вправе перепоручить прочтение завещания нотариусу, но в таком случае к процессу оформления рекомендуется подключить свидетелей, которые подтвердят соответствие зачитанного с написанным. Без участия третьего лица также не обойтись, если завещатель лишён возможности поставить подпись под волеизъявлением в силу физических недостатков.

Специально приглашенное лицо в таком случае расписывается под завещанием вместо него.

Удивительно, но факт! Далее следует обратить внимание на форму и содержание документа.

В качестве свидетелей и рукоприкладчика могут быть лица, незаинтересованные в предмете завещания, грамотные, полностью дееспособные, адекватно воспринимающие суть происходящего, не входящие в число следующих лиц: Если наследодатель относится к категории граждан, дееспособность которых может быть поставлена под сомнение, ему рекомендуется заблаговременно подтвердить свои правомочия.

Сделать это можно с помощью следующих актов: Акт волеизъявления ограниченно дееспособных граждан дополнительно должен быть удостоверен их попечителями или родителями касается завещателей 14—18 лет посредством отдельно изложенного и подписанного согласия. После написания и подписания завещания действия наследодателя можно считать оконченными.

За дальнейшее проведение процедуры оформления ответственен только нотариус другое уполномоченное лицо. Он ставит на документе свою подпись, удостоверяющую печать, регистрирует его и вместе с приложенными документами отправляет на хранение до момента обращения наследополучателей или самого завещателя в случае отмены или изменения акта. После совершения обычного, открытого завещания наследодатель получает его второй экземпляр.

Рекомендуем к прочтению! изъятие земель у собственников

Если же документ удостоверялся в закрытой форме, его содержание не дублируется, а сам оригинал остаётся у нотариуса до оглашения перед претендентами на наследственную квартиру.



Читайте также:

  • Что нужно для выделения доли в квартире детям
  • Что делать если задерживают выплату алиментов
  • Купить частный дом в краснодаре ипотека