Главная | Доля в квартире если ребенок участвовал в приватизации

Доля в квартире если ребенок участвовал в приватизации

В то время как совершеннолетним лицам предоставляется выбор, то есть при необходимости они могут отказаться от получения части жилья.

Удивительно, но факт! Изначально законодательный акт, по которому проводился весь процесс приватизации жилого помещения, не содержал подобной нормы, таким образом, в грубой форме нарушая все права несовершеннолетнего.

Также стоит отметить, что в настоящее время существует возможность приватизировать жилье полностью на ребенка. Но возможно это при условии, что другие участники приватизации откажутся от своих законных долей в пользу несовершеннолетнего. Причем сделают это официально, заверив свое решение нотариально.

Доля в приватизированной квартире

Возможные льготы для детей при проведении приватизации В соответствии с законодательством РФ в процессе приватизации можно участвовать только один раз. Участие несовершеннолетних детей в приватизации квартиры: Новорожденный приобретает право проживания и регистрации по месту прописки родителей.

Удивительно, но факт! Если их возраст от четырнадцати до восемнадцати лет, то необходимо заявление таких лиц, а также согласие родителей и органов опеки и попечительства.

Дети до 14 лет не могут участвовать в оформлении самостоятельно, поэтому все решения принимают за них родители или законные представители. Именно они подписывают все документы, включая возможный отказ от приватизации.

Жена не имеет собственности вообще. Так как из-за свадьбы произошло уменьшение жилой площади на каждого члена семьи, то решили собирать документы на улучшение жилищных условий. То есть, если я прав, то какой иск подавать в суд чтобы иметь подтверждение своей правоты и подстраховаться?

Участие детей в приватизации

Денис, "заранее" никакое решение суда вы не получите, в суд с иском обращаются зазащитой нарушенного права. Когда вы получите отказ в постановке на учет, только после этого нужно идти в суд. Я отказалась от доли в квартире при приватизации в пользу своей несовершеннолетней дочери 4 года назад. Сейчас мужу он военнослужащий нужно получать квартиру. Можно ли отказаться от доли дочери или отдать ее для того, чтобы получить квартиру большей площади?

Отказаться от доли дочери или отдать ее вам не удастся, т к для этого нужно обязательное согласие органа опеки Могу ли я при приватизации отказаться от своей доли в квартире в пользу несовершеннолетнего сына?

В квартире проживают всего 3 человека - мама пенсионерка, я и несовершеннолетний ребенок.

Как приватизировать квартиру с несовершеннолетним ребенком

Да, вы должны написать заявление об отказе от участия в приватизации. При этом можете указать в чью пользу. С уважением, адвокат Калинина А. Если при приватизации квартиры дети будучи несовершеннолетними писали отказ от своей доли в квартире, остаются ли у них права на жилплощадь?

От имени несовершеннолетних до 14 лет действуют их законные представители родители , несовершеннолетние от действуют с согласия законных представителей. Самостоятельно дети подавать заявление об отказе от участия в приватизации не могли.

Нарушение прав ребёнка, если он не получает долю, и его обязательное участие

Для совершения отказа от приватизации требуется также согласие органа опеки и попечительства, если такого согласия не было договр приватизации является ничтожным - основание к признанию договора приватизации недействительным и применении последствий его недействительности в судебном порядке.

В 20 лет ему надо сменить паспорт.

Удивительно, но факт! Как правило, началом считается момент его совершеннолетия.

Надо ли ему обращаться в Юстицию для внесения изменений паспортных данных в документы о собственности? Они имеют право на регистрацию недвижимости по месту жительства матери или отца. Если родители прописаны по разным местам или вовсе разошлись, есть несколько вариантов решения: Он будет участвовать в регистрации только того помещения, в котором проживает с матерью либо отцом в соответствии с соглашением; если родители прописаны в разных местах, то дети будут принимать участие в оформлении того жилья, где зарегистрированы они сами; если дети были выписаны из одного жилья и прописаны в другом месте, они теряют возможность приватизировать первое помещение.

Удивительно, но факт! В этом плане несовершеннолетние делятся на две категории, документы для участия каждой из них имеет отличия:

Необходимо собрать со всех близких родственников письменное согласие на приватизацию жилища. В случае если кто-то из них хочет отказаться от доли в этой жилплощади, он может оформить письменный отказ в пользу одного из членов семьи. Он оформляется письменно и удостоверяется нотариально.

Что говорит закон?

Затем нужно приготовить все документы, что пригодятся при приватизации. Все бумаги надо сдать в администрацию жилищного отдела по месту прописки, и ожидать решения на протяжении 2 месяцев. Данный срок установлен законодательно, при несоблюдении со стороны властей, заявители имеют право на обращение в суд. Составить договор на получение жилища в собственность.

После составления договора потребуется регистрация приватизированной жилплощади. В течение 10 трудовых дней работники Росреестра должны дать свидетельство о праве собственности каждому совладельцу жилплощади. После регистрации договора в службе госрегистрации, сведения вносятся в единый реестр. Если их права не были защищены и восстановлены органами опеки и попечительства еще в несовершеннолетнем возрасте при отчуждении приватизированного жилого помещения, целесообразно даже отказаться от подобной сделки.

Удивительно, но факт! Исключить ребенка из приватизации попросту не получится, так как на это необходимо согласие органов опеки и попечительства, а это практически невозможно.

Образец договора социального найма здесь, образец заявления на приватизацию квартиры здесь. Если прописаны Несовершеннолетние дети принимают участие в приватизации по месту постоянной регистрации в соответствии с законом.

Отвечает юрист, специалист по недвижимости Ирина Дарсалия:

В случае выписки ребенка родителями из жилплощади и регистрации в ином месте, ребенок не имеет возможности оформить в собственность эту квартиру. Процедура осуществляется с разрешением районной администрации, но только тогда, когда это не ущемляет его права и не усугубляет условия проживания. Порядок оформления Порядок оформления приватизации следующий: Необходимо собрать со всех близких родственников письменное согласие на приватизацию жилища.

Могу ли я приватизировать муниципальное жилье года? Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Право распоряжаться объектом недвижимости принадлежит собственникам, сведения о которых как правообладателях внесены в Реестр прав на недвижимое имущество. Из вопроса следует, что только один ребенок родился после приватизации, а второй по какой-то причине в ней не участвовал. Если ребенок является собственником квартиры, то он имеет те же права, что и его мама.

В случае, если сын в приватизации не участвовал, например, в период до года, когда наблюдалось несоответствие закона о приватизации жилищного фонда с жилищным кодексом, то необходимо понять объем его прав.

Общие сведения

Если на момент приватизации ребенок был совершеннолетним и отказался от участия, то он сохраняет право пользования этой квартирой, и снять его с регистрационного учета можно только по личному заявлению или на основании решения суда. Для заключения сделки согласия ребенка, который зарегистрирован в квартире, не требуется.

При продаже необходимо юридически освободить квартиру, а снятие с регистрационного учета возможно по личному заявлению, решению суда или свидетельству о смерти.



Читайте также:

  • Образцы документы для ипотеки
  • Порядок сделки с недвижимостью
  • Закон об ипотеке залогодатель
  • Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании