Главная | Ипотека в якутии форум

Ипотека в якутии форум

Если факт двойной продажи официально установлен, далее пострадавшая должна встать на учет в городскую и республиканскую очередь обманутых дольщиков. В Минстрое по этой части многих дезинформировали — таковой была политика действующего министра строительства и архитектуры Веры Кузаковой.

Очевидно, что логика такова: Это уход от ответственности со стороны Министерства строительства.

ипотека (рабство)

В их числе пострадавшие от двойных продаж. Если говорить о фактах двойные продажи, то они берут начало к событиям летней давности. Хорошо, что вышел новый закон о долевом строительстве — он в какой-то мере защищает дольщиков.

Но дольщиков — они есть и с ними нужно что-то делать. А это более трех миллиардов рублей.

Удивительно, но факт! Договор был заключен с председателем кооператива Дарьей Романовной Слепцовой.

Городские власти выдают разрешения на строительство. Однако нам до сих пор непонятно, каким образом осуществлялся фильтр по выделению земли застройщикам. По идее в городе должна работать комиссия, которая и должна выполнять функцию этого фильтра.

Ипотека в Якутске

Городские власти ссылаются на несовершенство законодательства. Но когда больше 42 строительных организаций провалило план застройки, при этом следственные органы не находят денег дольщиков — это уже не частный случай, а определенная опасная тенденция. Мы как НКО считаем, что во многом в этом виноваты городские власти — именно они допустили преступную халатность по допуску таких недобросовестных застройщиков к работе.

Нельзя выдавать разрешение на строительство дома по желанию самого предпринимателя. Если я по каким-то причинам получаю разрешение на строительство, но меня никто не контролирует — значит, должен быть общественный фильтр.

И этот фильтр должны создать городские власти. Мы считаем, что в данном случае криминальная составляющая была хотя бы на том основании, что любой мог получать разрешение на строительство — есть у него земля или нет ее.

Хотя все застройщики ссылаются на то, что оформляют жилье только после того, как построили дом, мы считаем, что это отговорки. У городских властей всегда есть возможность остановить строительство, обратиться в правоохранительные органы и начать разбираться. По крайней мере, чтобы превратился поток тех, кто платит деньги. Но город по сей день ничего не сделал — фильтров нет, подходов нет.

К ним раз в год должны поступать финансовые отчеты застройщиков, они контролируют ход строительства. Они должны сразу реагировать на эти ситуации. Ситуация с обманутыми дольщиками говорит о том, что между этими двумя структурами — городом и республиканскими властями — абсолютно отсутствует взаимосвязь.

Лучшие предложения от банков

Нам, дольщикам, повезло с заместителем министра Павлом Аргуновым — он плотно работает по нашей проблеме. Сам министр Вера Кузакова позицию вообще не высказывает — мы требуем ее снять.

Наше НКО готово работать самостоятельно по каждой проблеме дольщиков, но нам нужно, чтобы нам оказали поддержку. Хотя у дольщиков веры властям нет, потому что никаких подвижек нет.

Удивительно, но факт! Если говорить о фактах двойные продажи, то они берут начало к событиям летней давности.

Я, к примеру, писал Айсену Сергеевичу — пока реакции никакой. Наверное, очень занят, есть дела поважнее. Нужно надеяться, что сработает масштабный инвестиционный проект, заявленный Минстроем. Но мы не видим, откуда взяться деньгам. Те миллионов, которые они планируют выделить на три года, - это крупицы. По нашим подсчетам, нужно миллионов в год.

Удивительно, но факт! Маткапитал на первоначальный взнос Использование материнского капитала является выходом для семей с детьми, которые не смогли накопить достаточную сумму для финансирования первоначального взноса.

Тогда мы начнем более-менее решать вопрос с дольщиками. Вторая проблема в том, что ни один застройщик не совпадает с требованиями нового законодательства о долевом строительстве. У наших застройщиков нет собственных денег, а заемные деньги банка трудно оформляются и к тому же обладают процентной составляющей от банка. Поэтому удорожание цены за квадратный метр, однозначно предвидится и все дольщикам придется доплачивать за строительство жилья, в котором они когда-то вложили средства.

Новости партнеров

Также срок выплаты кредита может быть максимально длительным: Таким образом, заемщик несет посильное кредитное бремя, а, если появляется возможность, то погашает кредит досрочно без комиссий и штрафных санкций. Помните об аккредитации Если вы решили приобрести квартиру в строящемся доме, необходимо учитывать, что данный объект должен быть аккредитован в банке, в котором вы желаете получить кредит.

Как правило, такая информация есть в сведениях о строящихся объектах, если вы предпочитаете покупку квартиры в конкретном доме: Также, если вы предпочитаете выбирать банк и подбирать объекты уже под него, можете обратиться в банк и получить информацию обо всех объектах, аккредитованных в данном банке. Аккредитация застройщика в Банке — это дополнительная гарантия для клиента, желающего инвестировать денежные средства в долевое строительство. Банк проверяет финансовые возможности застройщика и качество конкретного объекта.

Застройщики и их проекты должны соответствовать требованиям законодательства и Банка. Маткапитал на первоначальный взнос Использование материнского капитала является выходом для семей с детьми, которые не смогли накопить достаточную сумму для финансирования первоначального взноса. Но при этом имеются ограничения: То есть, если семья хочет использовать материнский капитал, то, кроме материнского капитала, она должна иметь сумму, равную 5 процентам от стоимости жилья.

Что еще почитать, чтобы правильно выбрать ипотеку

Те, кто влез в ипотеку, часто задумываются о том, какую брать квартиру: Рассмотрим навскидку важнейшие плюсы и минусы новостройки и готового жилья. От чего зависит процентная ставка по ипотеке? За отсутствие страховки - плати процент Если страхование объекта залога является обязательным в соответствии с законом об ипотеке, то принудить заемщика застраховать свою жизнь и здоровье банк не может.

Поэтому банк идет другим путем: А здесь вы уже имеете возможность выбирать страховую компанию с наименьшими тарифами: Есть смысл поискать, поспрашивать. Но не забывайте про один нюанс: Поэтому необходимо прежде всего уточнить в банке список страховых компаний, с которыми данный банк работает.

Удивительно, но факт! В месяц плачу 20 тыс руб.

Ипотека по одному паспорту? Список документов на получение ипотечного кредита в основном у всех банков стандартный, и включает он более широкий перечень, чем при получении небольшого кредита.

Удивительно, но факт! И посоветовал расторгнуть договор с ЖСПК.

Как правило, при запросе ипотечного кредита работнику придется подготовить следующие документы:



Читайте также:

  • Принятие наследства при совместном проживании
  • Ипотека для иностранных граждан в туле