Главная | Исковое заявление о признании права собственности по приобретательной давности рк

Исковое заявление о признании права собственности по приобретательной давности рк

Все документы на участок имеются, но на имя прежнего хозяина. Как зарегистрировать право собственности?

Юрист Для переоформления дома нужно искать прежнего собственника, без него не получится регистрация. Для обращения в суд с заявлением о праве собственности по приобретательной давности нужно 18 лет владения.

Для вас этот срок начнет течь после отбытия наказания.

ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ:

Светлана У моего деда есть дом, собственником которого являлась его мать. Но она умерла в году. Как можно оформить дом на деда по приобретательной давности? Или нужно как-то по другому?

Удивительно, но факт! Собственник обязан принимать меры, предотвращающие ущерб здоровью граждан и окружающей среде, который может быть нанесен при осуществлении его прав.

Юрист Ответ на этот вопрос будет зависеть от тех документов, которыми располагает Ваш дед на этот дом. В общем случае он вправе оформить дом в порядке наследования имущества. В этом же году соседка обратилась на меня с жалобой в администрацию района по месту нахождения гаража. По результатам рассмотрения жалобы соседки отдел благоустройства и коммунального хозяйства направил мне предписание в ноябре г.

Удивительно, но факт! При отказе в регистрации выносится решение, где указываются основания отказа.

Через четыре дня ноябрь г. Далее указано, что в случае просрочки я теряю право на дальнейшее использование участка. Установлена арендная плата в размере В дальнейшем договор был продлен с ноября по ноябрь г.

Дальнейшего продления договора нет. На сегодняшний день я владею этим гаражом уже более 18 лет, никаких претензий с какой-либо стороны ко мне не поступало.

Удивительно, но факт! По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять коммунальной собственностью, обратиться в суд с требованием о признании этой вещи поступившей в коммунальную собственность.

Как я могу сейчас оформить право собственности на данный гараж? Возможно ли совместить в себе 2 заявления — о признании самовольной застройки и приобретательную давность и нужно ли это? Или приобретательной давности достаточно?

Но можно ли ссылаться на приобретательную давность, если прежнего владельца нет, поскольку изначально, с момента постройки, таковым являюсь я. Юрист Если гараж является самовольной постройкой, право собственности на него Вы сможете признать только в порядке статьи Гражданского кодекса РФ: Сама же бабушка уехала в другую деревню к своей дочери. После 15 лет моя мама оформила дом и участок на нашего папу, сына бабушки.

Но недавно сестра моего отца подала в суд, якобы недвижимость была оформлена путем обмана, и через суд приняли решение о недействительности права собственности, и у нас забрали этот дом.

Правомерно ли действие нашей тети?

Как составить исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

Можно ли оспорить дело в суде? Прошло уже 4 года, как участок оформлен на тетю. Больше — в районный. И всегда по месту нахождения недвижимого имущества. Если место жительства ответчика не известно, ситец указывает последнее известное местонахождение. Для вручения ответчику к иску прилагаются копии самого заявления.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

И всех письменных доказательств которые включены в приложение к исковому заявлению. Если для подтверждения обстоятельств дела требуется опрос физических лиц или представителей органов власти, в суд одновременно с иском можно предоставить ходатайство о вызове свидетелей.

Удивительно, но факт! Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п.

Получить справки от третьих лиц можно, если суд удовлетворит ходатайство об истребовании доказательств. В кодексе закреплены и понятия государственной и частной собственности.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Частная собственность выступает как собственность граждан и негосударственных юридических лиц и их объединений пункт 1 статьи ГК РК. Следовательно, частная собственность выступает в двух видах — собственность граждан и собственность негосударственных юридических лиц и их объединений. Почему здесь говорится только о негосударственных юридических лицах, понятно: В соответствии с пунктом 4 статьи ГК РК осуществление собственником своих правомочий не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и государства.

Нарушение прав и законных интересов может найти выражение, наряду с иными формами, в злоупотреблении собственником своим монопольным или иным доминирующим положением.

Собственник обязан принимать меры, предотвращающие ущерб здоровью граждан и окружающей среде, который может быть нанесен при осуществлении его прав. Граждане в основном обращаются в суд с исками о признании права собственности на самовольные строения и в силу приобретательной давности. Также к данной категории можно отнести иски о признании сделок действительными. Иски о признании права собственности на объекты недвижимости подаются в суд по месту нахождения объекта недвижимости исключительная подсудность статья 33 Гражданского процессуального кодекса.

Законодатель четко определил, в каких случаях может быть признано право собственности на самовольные строения. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под размещение возведенной постройки.

Право собственности застройщика на самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, за исключением земель, принадлежащих государству, может признаваться судом при наличии согласия на это собственника земельного участка с выплатой последнему компенсации при условии соответствия постройки требованиям законодательства Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Удивительно, но факт! Дальнейшего продления договора нет.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом также за лицом, в законном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Пример искового заявления о праве собственности по приобретательной давности

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки повлечет нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц либо будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан. С учетом социально-экономической целесообразности самовольная постройка, возведенная лицом на земельных участках не сформированной в земельные участки земле , принадлежащих государству и не находящихся в землепользовании, передается в коммунальную собственность с возмещением расходов на постройку в размере, определенном судом.

При осуществлении самовольной постройки на земельном участке, находящемся в землепользовании государственных землепользователей, с учетом социально-экономической целесообразности самовольная постройка передается в коммунальную собственность с возмещением расходов на постройку в размере, определенном судом, из бюджетных средств. Право собственности на самовольное строение может быть признанно судом на основании пункта 3 статьи ГК, при этом закон устанавливает основные условия, при наличии которых возможно признание прав на самовольную постройку: В судебной практике зачастую граждане обращаются с такими исками, при этом возводят строения, самовольно изменяя целевое назначение земельного участка.

В таких случая суд отказывает в удовлетворении требований истцу.



Читайте также:

  • Образец претензии за кражу