Главная | Пакет документов на ипотеку для сбербанка

Пакет документов на ипотеку для сбербанка

Ограничена также и сумма максимального займа. Заполненную анкету вместе с пакетом первичной документации необходимо лично отнести в отделение банка и отдать менеджеру, который оказывал предварительную консультацию. В течение пяти дней заявка будет рассмотрена банком, а решение сообщено посредством СМС на контактный телефонный номер.

При получении положительного решения следует переходить ко второму этапу. Подбор квартиры и формирование связанного с ней пакета документов Ипотека, которую одобрил Сбербанк, требует, чтобы заемщик представил новые документы. Упомянутые выше документы нужны для одобрения сделки и на первом этапе их вполне достаточно. После принятия банком положительного решения у вас еще будет время для выбора подходящего жилья, если таковой еще не сделан. В целом на выбор квартиры или дома и предоставление в банк всех необходимых документов у вас будет 4 месяца.

Документы по залогу При ипотечном кредитовании в качестве залога выступает приобретаемое жилье.

Удивительно, но факт! Важная особенность Сбербанка — неподтвержденные документами доходы учитываться при рассмотрении заявки на выдачу кредита будут.

И первое, что нужно предоставить банку — это договор купли-продажи жилого помещения. Составление такого договора лучше доверить профессионалам. Сделки с недвижимостью — вещь сама по себе достаточно серьезная, а тут еще и ипотека задействована.

Кроме того, Сбербанк предъявляет к договору определенные требования. В частности, в нем должно быть прописано следующее: В ипотечной сделке участвует не только покупатель жилой площади, но и ее продавец. Соответственно, и сбором необходимых сведений будут заниматься обе стороны. Документы, предоставляемые продавцом Свидетельство о государственной регистрации права собственности на продаваемое жилое помещение.

Удивительно, но факт! Перечень документов продавца Участвующий в сделке продавец недвижимости со своей стороны предоставляет:

Документ, являющийся основанием для передачи данного вида недвижимости в собственность, которым может выступать: Перечень бумаг без подтверждения доходов и занятости Расширенный перечень для особых ипотечных программ В ряде случаев потребуются дополнительные справки, если данные условия будут использоваться заемщиком при оформлении кредита: Справка о доходах соземщика.

Бумаги, подтверждающие дополнительные поступления на клиентский счет: Бумаги на недвижимость, если она будет использоваться как залог.

Пакет документов для ипотеки

Молодая семья и материнский капитал Для кредитов на покупку жилья по льготным программам, таким как Ипотека плюс материнский капитал и предложение для молодой семьи могут потребоваться специальные справки, которые позволят снизить процентную ставку.

Какие справки требуется предоставить при использовании материнского капитала Акция Молодая семья Программа с государственной поддержкой Для клиентов, подходящих по характеристикам к льготным условиям, существуют разработки, позволяющие использовать государственные субсидии на выплату части кредита.

Удивительно, но факт! При первом посещении попросите сотрудника банка рассчитать приблизительную сумму ежемесячных платежей, чтобы оценить свои финансовые возможности.

Пакет документов для ипотеки в Сбербанк в этом случае будет включать и их. Документ на право собственности продавца.

Удивительно, но факт! Так были созданы специальные подпрограммы, рассчитанные на определенные категории граждан.

Выписка из ЕГРН о прошлых сделках и об отсутствии обременений. Отказ от лиц, имеющих долю в квартире. Согласие от второй половины нынешнего владельца на продажу. Если при приобретении он не состоял в браке, нужно его заверенное заявление на это.

Интернет вам об этом мало что расскажет, поэтому самый лучший вариант — взять бланк заявки у кредитного специалиста на первой же консультации и задать все вопросы по его оформлению.

Оформление заявки на кредит

Подтвердить свою занятость можно следующими документами: Документальное подтверждение ваших доходов: Это то, что касается основного дохода любого гражданина. Но ведь у некоторых есть и дополнительные источники поступлений денежных средств, за счет которых вы и собираетесь оплачивать запрашиваемый кредит.

Удивительно, но факт! Она должна быть для вас подъемной.

Как подтвердить наличие такого дохода? Очень просто — декларацией о доходах по форме 3-НДФЛ с отметкой налогового органа о принятии. В случаях получения дохода от сдачи имущества в аренду — копию договора аренды и документы, подтверждающие ваше право собственности на данное имущество с приложением все той же декларации. Все эти справки имеют срок действия 1 месяц. Поэтому в первую очередь запросите те, которые в вашей конкретной ситуации получить будет сложнее.

Упомянутые выше документы нужны для одобрения сделки и на первом этапе их вполне достаточно.

Удивительно, но факт! Сбербанк документы для ипотеки требует в небольшом количестве, но предъявлять следует исключительно подлинники, необходимые копии снимут сами сотрудники банка.

После принятия банком положительного решения у вас еще будет время для выбора подходящего жилья, если таковой еще не сделан. В целом на выбор квартиры или дома и предоставление в банк всех необходимых документов у вас будет 4 месяца. Документы по залогу При ипотечном кредитовании в качестве залога выступает приобретаемое жилье. И первое, что нужно предоставить банку — это договор купли-продажи жилого помещения. Составление такого договора лучше доверить профессионалам.

Сделки с недвижимостью — вещь сама по себе достаточно серьезная, а тут еще и ипотека задействована.

Удивительно, но факт! Несколько отличается перечень на строящееся жилье.

Кроме того, Сбербанк предъявляет к договору определенные требования. В частности, в нем должно быть прописано следующее: В ипотечной сделке участвует не только покупатель жилой площади, но и ее продавец. Соответственно, и сбором необходимых сведений будут заниматься обе стороны.

Необходимый пакет документов для ипотеки в Сбербанке

Документы, предоставляемые продавцом Свидетельство о государственной регистрации права собственности на продаваемое жилое помещение. Документ, являющийся основанием для передачи данного вида недвижимости в собственность, которым может выступать: Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении продаваемого жилья.

Заказывается такой документ в местном представительстве Росреестра или в МФЦ. Срок действия выписки — 1 месяц, поэтому рекомендуется заказывать ее одной из последних в списке документов. Если продаваемая недвижимость находится в общей долевой собственности, нужно будет предоставить нотариальный отказ других участников собственности от преимущественного права покупки.

Согласие супруга или супруги продавца на продажу жилья, заверенное нотариально. Такое согласие нужно предоставлять лишь в тех случаях, когда вторая половина вправе претендовать по закону на долю в данном имуществе. Если же жилое помещение было добрачной собственностью или было передано одному из супругов по наследству или в порядке дарения, то оформление нотариально заверенного согласия не требуется.

Не нужно оно и в том случае, если у супругов имеется брачный договор, в котором установлен режим раздельной собственности.

Дополнительный список документов для ипотеки в Сбербанке

Доверенность на совершение сделки, если продавец поручил эти действия третьему лицу. Такая доверенность должна быть заверена нотариусом.

Разрешение от органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения, если хотя бы одна из долей недвижимости принадлежит несовершеннолетнему гражданину. Документы, предоставляемые покупателем Отчет независимого оценщика о рыночной стоимости покупаемой недвижимости.

Придется написать заявку о выдаче ипотеки, по ней и приложенным к заявке документам банковские специалисты будут делать вывод о целесообразности выдачи займа. Следующие дополнительные документы нужны для одобрения ипотеки в ряде случаев: Мужчинам до 27 лет придется предъявить военный билет. Тем, кто взял долг в сторонних банках и не погасил его, обязательна справка по остатку обязательств и регулярности уплаты.

Семейные пары предъявляют документы о браке. Для детей понадобятся свидетельства о рождении. Вышеупомянутый перечень не полный, в отдельных случаях для одобрения жилищного кредита в Сбербанке нужны не представленные в списке документы.



Читайте также:

  • Страсть к убийству i
  • Нужен ли акт приема передачи земельного участка при его дарении
  • Адвокат по уголовным делам дтп ростов-на-дону
  • Госпошлина на утилизацию автомобиля в гибдд