Главная | Положение о предоставлении гражданам жилых помещений по договорам найма

Положение о предоставлении гражданам жилых помещений по договорам найма

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Положения, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

111 от 06.09.2010

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства в черте соответствующего населенного пункта общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, установленных перечнем Правительства Российской Федерации.

Жилые помещения по договору социального найма менее нормы предоставления на одного человека предоставляются только с письменного согласия граждан без снятия их с учета, если у них остались основания состоять на таком учете.

Комнаты в коммунальной квартире по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном п. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

32 от 13.04.2017

При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Оплата, жилых помещений, предоставляемых по договору коммерческого найма 4.

Размер оплаты за жилое помещение, предоставляемое по договору коммерческого найма, определяется в денежном выражении и рассчитывается по формуле: Нк - размер платы по коммерческому найму; Нф - размер платы по социальному найму рассчитывается в соответствии с Методикой расчета ставок платы за наем жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда, утвержденной постановлением Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" от Дср - среднемесячный уровень дохода в расчете на одного человека рассчитывается аналогично расчету среднедушевого дохода семьи, исчисленного в соответствии с Постановлением Правительства РФ от Оплата за содержание и текущий ремонт мест общего пользования, коммунальные и иные услуги по договору коммерческого найма производится нанимателями отдельно и должна соответствовать аналогичной оплате по договору социального найма по утвержденным для населения тарифам.

Плата за жилое помещение вносится нанимателем с момента заключения договора в срок до 10 числа каждого месяца. Плата за наем жилого помещения вносится нанимателем независимо от факта пользования жилым помещением.

Средства, получаемые за коммерческий найм жилых помещений, поступают в бюджет муниципального образования. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное. Лица, виновные в нарушении порядка постановки на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия с учёта, предоставления жилых помещений, несоблюдения установленных сроков заселения жилых помещений, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Учётная норма и норма предоставления жилой площади 2. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма далее - норма предоставления является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Удивительно, но факт! Учётная норма и норма предоставления жилой площади 2.

Норма предоставления жилых помещений по договору социального найма составляет15 кв. Учётной нормой площади жилого помещения далее — учётная норма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учётная норма нуждаемости на одного человека составляет12 кв. Ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 4.

Удивительно, но факт! Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в случае если:

Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется по месту жительства в администрации МО 4. Документы, необходимые для принятия на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма Для принятия на учет гражданином подается заявление в администрацию МО по установленной форме Приложение N 1. Размер дохода, приходящегося на гражданина и каждого члена его семьи дохода одиноко проживающего гражданина , и размер стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи либо одиноко проживающего гражданина, определяются уполномоченным органом местного самоуправления в порядке, установленном статьями 3 и 4 областного закона N ОЗ.

По результатам рассмотрения документов уполномоченный орган местного самоуправления принимает одно из следующих решений: Уполномоченный орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 12 настоящего Положения, но не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявки письменно уведомляет об этом гражданина.

Решение Пронской районной Думы Рязанской области от 03.11.2006 N 8/50

Уведомление вручается гражданину лично или направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Принятие на учет осуществляется в порядке очередности исходя из времени подачи документов. Сведения об указанных гражданах, принятых на учет, вносятся в книгу учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования далее - книга учета , которая ведется по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению.

В частности, об этом говорится в ч. То есть для учетной нормы не установлены какие-либо критерии ориентиры. Как и ранее, данный вопрос передан на решение региональных и местных органов.

Удивительно, но факт! В случае прекращения или расторжения договора найма специализированных жилых помещений граждане обязаны в десятидневный срок освободить жилое помещение и сдать его по акту.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предусмотрены ст.

Данный Перечень утвержден постановлением Правительства РФ от По данному вопросу действует Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утв. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении осуществляется на основании заявления. Документы согласно подпункту 4. Копии документов после проверки по соответствию оригиналам заверяются лицом, принимающим документы.

Проекты по теме:

Заявление о принятии на учет малоимущего гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты получения Администрацией Большелогского сельского поселения.

Решения о признании граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или отказе в признании малоимущими и принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, рассматриваются и принимаются Администрацией Большелогского сельского поселения в один день, но не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления заявления и всех необходимых документов.

Гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, выдается или направляется мотивированное решение о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. Малоимущие граждане, имеющие право на внеочередное представление жилых помещений по договору социального найма, включаются в отдельные списки.

Общие положения Настоящее положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 26 января года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и устанавливает порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования - Пронский муниципальный район далее - специализированный жилищный фонд гражданам - работникам бюджетной сферы в соответствующем поселении, муниципальным служащим и иным категориям граждан, установленным в муниципальном образовании.

Рекомендуем к прочтению! номер сбербанка по ипотеке

Виды жилых помещений специализированного жилого фонда и их учет 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда муниципального образования - Пронский муниципальный район относятся: Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого жилого помещения к специализированному жилищному фонду в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления главы администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район.

Удивительно, но факт! Сохранение за малоимущими гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных частью подпунктом 8.

Учет специализированных жилых помещений осуществляет комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальными учреждениями или предприятиями либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления, в иных случаях, когда необходимость привлечения специалиста работника вызвана публичными интересами муниципального образования - Пронский муниципальный район.

Жилые помещения из числа специализированного жилищного фонда, включенные в число служебных жилых помещений до принятия настоящего Положения, относятся к специализированному жилищному фонду.

Назначение жилых помещений в общежитии 1.

Удивительно, но факт! Глава муниципального образования - Пронский муниципальный район Н.

Жилые помещения в муниципальных общежитиях предназначены для проживания граждан в период их работы в муниципальных учреждениях либо на предприятиях или в период обучения.

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Удивительно, но факт! Порядок и размер платы за специализированное жилое помещение и коммунальные услуги устанавливаются в договоре найма специализированного жилого помещения.



Читайте также:

  • Орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имуществ