Главная | Продление аренды земли без торгов

Продление аренды земли без торгов

Кто выиграет, того и будет участок. Либо стройте капитальное здание, но предварительно получив соответствующее разрешение на строительство.

Удивительно, но факт! Однако даже при этом требуется внимание к деталям, так как в некоторых случаях пролонгация невозможна в принципе.

Предполагается, что арендатор участка должен обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением о заключении нового договора аренды подп. Земельный участок предоставлен без проведения торгов. Подробный перечень условий содержится в ст.

Удивительно, но факт! Предоставив право на продление договора, они прописали в кодексе 4 условия, которые должны соблюдаться в совокупности, чтобы арендаторы могли реализовать свое право на продление договора.

При нарушении данных условий продление аренды будет невозможным. К этому мнению арбитр пришел в связи с тем, что по истечении 30 дней администрация не дала ответ компании, следовательно, компания о бездействии администрации узнала на 31 день после подачи заявления и с этого дня, по мнению арбитра, начал течь срок исковой давности.

Данное мнение суда первой инстанции не основано на нормах права, так как отказ в продлении аренды был все же направлен компании значительно позже дневного срока и с момента получения отказа по почте следует исчислять срок исковой давности. Подпункт 10 пункта 2 ст.

Продление аренды земельного участка в 2018 году

Проще говоря, первоначально получив землю на торгах, вы можете продлить аренду без аукциона, если участок предназначен для садоводства и дачного хозяйства. Те, кто получал землю без торгов или на аукционе для дачи и садоводства, наверное, приободрились, потому что их включили в список счастливчиков.

И я рад за них. Но депутаты Государственной Думы, принимавшие Земельный кодекс — это не дедушки Морозы.

Предоставив право на продление договора, они прописали в кодексе 4 условия, которые должны соблюдаться в совокупности, чтобы арендаторы могли реализовать свое право на продление договора. Как говорил герой одного фильма: Продление договора аренды земли без торгов в году Важно Государственные и муниципальные земли предоставляются гражданам и организациям в аренду на основании результатов аукциона.

Как правило, такое соглашение является срочным, и по окончании требуется продление договора аренды земельного участка.

Удивительно, но факт! Нужно так же помнить, что аренда может продлеваться только 1 один раз.

Сегодня поговорим о том, как и на каких условиях продлить контракт без проведения торгов, какие могут быть основания для отказа, и каков порядок действий для пролонгации арендного соглашения. Содержание 1 Варианты продления договора аренды земельного участка 2 Необходимые условия для продления договора аренды земельного участка 3 Продление договора аренды участка: Составление письменного обращения 3.

Способы и порядок продления аренды земельного участка При условии, что земельный участок находится в собственности государства — местного муниципалитета, сотрудники администрации должны указать точную причину отказа.

Удивительно, но факт! Как говорил герой одного фильма:

Продлить аренду земли могут следующие лица: Способы и порядок продления аренды земельного участка Важно Иными словами, у вас не должно быть конкурентов, которые в силу Земельного кодекса или других федеральных законов, могли бы иметь исключительное право на получение этой земли;3-е: То есть, на момент продления аренды, старый договор должен быть действующим;4-ое: Проще говоря, помимо того, что вы изначально получили землю без торгов, вы должны иметь право на получение земли без аукциона на дату продления договора.

Все, кто имеет право на заключение договора аренды без торгов, перечислены в пункте 2 статьи Но данное условие касается только тех, кто указан в подпунктах с 1 по 30 пункта 2 статьи В случае предоставления земельного участка, в соответствии с основным видом разрешенного использования которого предусмотрено строительство зданий, сооружений, в аренду на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности за исключением случаев проведения аукционов в соответствии со статьей Продление договора аренды земельного участка Оригинал и копия договора аренды; Паспорт арендатора; Документ, подтверждающий изменение паспортных данных если в договоре указаны несколько иные данные и это связано с внесением изменений в документ, удостоверяющий личность ; Доверенность если интересы отстаивает представитель ; Обращение в органы МСУ, главе администрации с заявлением о пролонгации договора за 3 месяца до истечения срока ; Рассмотрение заявления уполномоченным органом и принятие по нему решения на всю процедуру отводится дневный срок ; В случае положительного решения, договор подлежит перерегистрации в Росреестре; В случае отрицательного ответа, решение может быть обжаловано в суде.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела.

Удивительно, но факт! Случаи, когда необходима пролонгация договора аренды на землю Законодательство допускает арендные отношения, предметом которых выступают участки земли, с арендодателем в виде уполномоченных государственных органов чаще всего органы МСУ или частными лицами коммерческими организациями или гражданами.



Читайте также:

  • Договор купли продажи земельного участка 2004
  • Как составить брачно семейный договор
  • Возмещения морального вреда за клевету
  • Курган долги по кредитам